Как быстро продать квартиру?

Дата публикации: 14 марта 2018 18:57

Несмотря на стабилизацию рынка жилья, покупатели сейчас находятся в привилегированном положении на рынке. В случае, если вы собираетесь продать квартиру в Москве, вам нужно зайти на сайт http://gsn-moscow.ru/uslugi/sell и ответить на несколько вопросов, которые могут определить окончательный результат, и прежде всего то, как долго вам придется ждать покупателя.

В процессе продажи квартиры основной проблемой, с которой продавцы часто сталкиваются - это определение цены их имущества. Большинство людей руководствуется сравнительным методом, формулируя цену, основанную на наблюдении за ставками, чаще всего на предложениях, для аналогичных единиц жилья в этом районе. На этом этапе, однако, следует подчеркнуть, что каждое свойство немного отличается, и полученная таким образом цена может не полностью отражать ее фактическую стоимость. Кроме того, стоит упомянуть ошибки, которые обычно делаются при этом. Прежде всего, владельцы квартир, особенно те, кто потратил большую часть своей жизни на неё, имеют тенденцию переоценивать свою ценность. Это результат объединения периодов, например, много положительных воспоминаний, значимость самого помещения. Возможно также и обратное, когда владельцы при оценке помещений не ценят даже местоположение. Это часто происходит в случае вторичного жилья, которое, хотя и менее удобно, чем новопостроенные квартиры, часто расположены в самых привлекательных местах города. Следует помнить, что в настоящее время цена оказывает наибольшее влияние на время, необходимое для поиска подходящего покупателя. Поэтому в такой ситуации лучше использовать помощь профессионального риэлтора. Советник поможет вам установить цену таким образом, чтобы, с одной стороны, она удовлетворяла продавца, но в то же время не удерживала потенциальных покупателей. Не менее важна поддержка со стороны консультанта, на которого вы можете рассчитывать во время ценовых переговоров. Такой человек обычно проводит подобные беседы каждый день, поэтому, несомненно, его опыт может быть очень полезным.