Информационный портал Калининграда

На территории кафе «Сказка» планируется постройка многоэтажной гостиницы

Дата публикации: 1 марта 2013 18:27

Строительство многоэтажной гостиницы в Калининграде

Кафе «Сказка» располагается по адресу Проспект Мира, 31. Оно давно закрыто и является местом, привлекающим асоциальных граждан города. Земельный участок, на котором располагается кафе, относится к территориальной зоне делового, общественного и коммерческого назначения, и является историческим центром города. Это предполагает, что высота зданий в этой зоне не может превышать 4-5 этажей, при этом застройка предполагает возведение помещений, относящихся к нежилому сектору. Процент застройки – не более 70% площади участка.

На данный момент власти хотят видеть на месте кафе 9-этажную гостиницу. Постройка такой гостиницы требует больших инвестиций и подразумевает большой срок окупаемости, что не может не отразиться на привлекательности проекта для инвесторов. Гостиница «Редиссон», например, имеет срок окупаемости 15 лет.

Администрация разрабатывает проект по привлечению инвесторов, который включает в себя максимальное снижение или ликвидацию арендной платы, подведение всех необходимых коммуникаций к гостинице. гостиницы Санкт-Петербурга недорого.

Ранее на месте кафе «Сказка» бизнесмен Владимир Кацман планировал построить гостиницу «Шератон». Но проект согласно мониторингу, проведенному на стадии его проработки, оказался невыгодным, после чего Марк Кацман, брат Владимира, предложил властям вариант застройки площади многоквартирным «террасным» домом с мансардой. ООО «Риэлт Балтик Фуд», генеральным директором которого является Марк, не получил разрешения на застройку по причине того, что на общественных слушаниях граждане выступили против такой застройки.

Против многоквартирного 10-этажного дома выступили и общественные организации, и региональные профессиональные Союзы архитекторов, художников и писателей, и многие другие, в том числе глава города Александр Ярошук. Причиной отказа послужила высота застройки и её процент, который составлял 80% от площади участка.

Похожие статьи:
В субботу в Калининграде состоится сражение за выход в полуфинал лиги КВН «Факультет»
Что такое автокран? Как он работает?
Отчёт лиги КВН Факультет. Математики оказались смешнее всех
МИД РФ решает вопрос о введении безвизового режима для жителей Калининградской области и Литвы
Школа для веселых и находчивых в Калининграде
Калининградская область опустилась в рейтинге устойчивости субъектов России

Комментарии


Имя/Ник:
e-mail:
Комментарий:
Антиспам:
Код с картинки:
Добавить комментарий
Отправка сообщения Отправка сообщения... Сообщение отправлено Комментарий сохранен
и будет опубликован после проверки администратором.
Возникли ошибки! Возникли ошибки!