Ипотечный кредит и его особенности

Дата публикации: 16 февраля 2015 16:23

Многие пожилые люди с радостью вспоминают те времена, когда еще при Советском Союзе все трудности и проблемы, связанные с недвижимостью и собственным жильем решало государство.

В наше время нередки случаи, когда срочно нужны деньги. Чтобы удовлетворить потребности клиентов, современные банки предлагают услугу экспресс кредит для физических лиц.

Деньги на жилье выделялись благодаря бюджетным средствам или за счет частных и государственных предприятий. Сейчас же подобные трудности каждый решает собственными силами. С тех времен сфера строительства заметно замедлилась в развитии. Но за последние несколько лет индустрия строительства значительно продвинулась вперед, ведь каждая вторая семья нуждается в собственном жилье. Стоимость квартиры или частного дома очень велика и не каждая молодая семейная пара может сразу оплатить себе жилье. Как ж найти оптимальное решение в этой непростой ситуации? Решением этой проблемы является ипотечный кредит. Для расчёта платежей по кредиту используйте калькулятор ипотеки.

Ипотека – это ссуда, которую предоставляет банк на долгий срок. Ипотека выдается под залог. В данном случае залогом является та самая недвижимость, на которую выдается ссуда.

Но есть одна особенность, которая выделяет ипотеку среди всех остальных банковских сделок. Недвижимость не переходит во владение банка, который дает ипотеку, а остается в подчинении у заемщика. Согласно действующему законодательству, заемщик не имеет права продавать квартиру, пока не будет выплачена полная сумма ипотеки вместе с процентами, которые устанавливает банк. Заемщик может самостоятельно установить срок, за который собирается погасить всю занятую сумму. Срок займа зависит от того, каким доходом обладает особа, которая берет ипотечный кредит в банке. Иногда люди берут ипотеку, сроком до пятидесяти лет. Но в этом случае следует помнить, что увеличение срока выплаты увеличивает ежемесячный процент, который банк начисляет на остаток первоначальной суммы.

Выбирая срок погашения, нужно быть очень точным и аккуратным, чтобы в будущем не возникло трудностей и проблем. Чтобы все правильно выбрать, лучше всего воспользоваться специальным калькулятором ипотечного кредита. Благодаря нему можно рассчитать размер процентной ставки, срок полной выплаты и размер ежемесячного обязательного взноса.

Ипотечный кредит – это очень удобный и перспективный вариант для тех, кто не в состоянии сразу приобрести собственное жилье, но перед тем, как брать в банке кредит на квартиру, нужно несколько раз все обдумать и посчитать. Это избавит заемщика от лишних трудностей.

В наше нестабильное время, когда экономику трясёт, а курсы валют скачут, чтобы сохранить деньги можно сделать банковский вклад. Узнайте про лучшие вклады, откройте депозит в понравившемся банке и будьте спокойны за ваши средства.