Земельный кредит

Дата публикации: 26 февраля 2013 15:59

Сейчас получить кредит на участок земли стало очень сложно. Даже сложнее чем ипотеку. По словам банков это связано с распространением мошенничества, то есть поэтому давать кредит на землю слишком рискованно. Давайте посмотрим что ждет человека обратившегося в банк за таким кредитом.

Хоть участки земли всегда пользовались большим спросом, кредитный рынок на землю еще слабо развит. Это в основном связано с тем что клиентам надо собрать огромное количество самых разных бумаг. Так же принятие решения требует слишком много времени. Иногда это может затянуться на много месяцев.

Данная информация будет интересно для тех, кто занимается строительством. Всё о получении допусков и документов для получения допуска сро в строительстве.

Так же проблему представляет и оценка участка, особенно если участок расположен далеко от города. В основном цена определяется с помощью соседних земель, а если таковых рядом нет то это сделать невозможно.

Так же кредит оформляется не на любой участок. Оформить можно на землю где можно что то построить или посадить. Зачастую люди могут обмануть банк, изменив назначение, либо распродав его частями. В связи с этим ввели ограничения, чтобы банк был уверен что вы не мошенник. Чаще всего покупается большая земля, потом делится на много участков и перепродается. Очень часто банки не кредитуют землю, которая превышает 1 гектар. Но вы можете повысить доверие банка, доказав что вы и вправду собираетесь что то построить или посадить. Вы можете показать план и разрешение на строительство. Но если банки хоть маленько заподозрят вас, то сразу откажут. В связи с этим лучше быть честным с банками.