Алиханов выступил против продления программы льготной ипотеки в Калининградской области

Дата публикации: 8 апреля 2021 12:23

Губернатор Антон Алиханов сегодня, 8  апреля, выступил против продления льготной ипотеки в  Калининградской области. По  его его словам, он  не  видит в  этой мере смыла.

«Для нашего региона я  большого смысла в  этом не  вижу. Боюсь, что это все может привести к  повышению цены [на жильё]. Я  считаю, что необходимо какое-то постепенное остужение рынка»,  — ответил Алиханов на  соответствующий вопрос РИА Новости. Губернатор ещё раз подтвердил, что ситуация с  ценами на  жильё «очень тяжёлая», и  более того, она реально угрожает социальной сфере: уже сейчас выплат при рождении ребёнка едва хватает на  40−50% стоимости квартиры, что колоссально снизило эффект от  государственной поддержки. Несколькими днями ранее губернатор был ещё прямолинейнее , назвав ситуацию с  ценами на  жильё «вакханалией» и  «полным безумством».

В  Калининграде отмечено самое резкое повышение цен на  жильё по  итогам первого квартала 2021 года: стоимость квартир на  вторичном рынке выросла на  44% относительно аналогичного периода прошлого года и  на  17% относительно предыдущего квартала. Средняя цена квадратного метра подбирается к  80 тысячам рублей. Уже недалеко до  стоимости жилья в  пригородных объектах Санкт-Петербурга, где стоимость квадратного метра составляет порядка 100 тысяч рублей.

160,7 тысячи квадратных метров жилья ввели в  строй в  Калининградской области в  январе-феврале 2021 года, а  объём работ по  виду деятельности «Строительство» составил 3,5 миллиарда рублей. Если соотнести эту сумму с  объёмом построенного жилья, то  возведение одного квадратного метра компаниям обходилось в  среднем в  22 тысячи рублей.

Правительство России в  рамках антикризисных мер весной 2020 года запустило программу льготной ипотеки под 6,5%, что запустило процесс резкого роста стоимости жилья не  только в  Калининграде, но и  в  других регионах. В  феврале этого года Банк России выступил за  сворачивание этой программы (с  возможностью ее  сохранения в  отдельных регионах), поскольку повышение цен на  жилье уже съело весь эффект от  снижения ставки.