Ипотечный кредит. Основа.

Дата публикации: 3 августа 2012 18:12

Ипотечный кредит - это долгосрочные кредит, который наддается банками под залог недвижимости – земли и домов производственного назначения и для жилья.

В основе такого кредита лежит ипотека. Слово ипотека от грецкого языка, означает залог недвижимости. К объектам ипотеки можно отнести предприятия, сооружения, дома. К ним также относится недвижимость, использующаяся в предпринимательской деятельности.

Это касается и квартир, жилых домом, дач, земельных участков, домиков в саду и других сооружений потребительского назначения.

Объект ипотеки должен, в обязательном порядке принадлежать залогодержателю на правах собственности. Залог недвижимости также должен быть оформлен в виде договора об ипотеке.

Сейчас ипотечный кредит очень востребован. Это объясняется также и тем, что не все банки, после кризиса мировой экономики выдают такие кредиты. Большинство банком ограничивают условия до такой степени, что кредит становится доступным только очень богатой части населения. Доступная ипотека.

В ипотечных кредитах, так как они являются долгосрочными, то есть их выдают на 10 , 20, 30 лет, обязательно нужно внести начальный вклад. Сумма такого платежа достигает 40 - 50% кредита. Это и становится на пути большинства населения, которые хотят взять ипотечный кредит.