Аренда или покупка загородного дома?

Дата публикации: 2 мая 2013 15:02

С первым потеплением всегда хочется уехать из шумного мегаполиса за город. Уединиться в уютном доме на берегу реки или озера. Особенно летом, когда начинается сезон отпусков и каникул. Но что делать, когда нет ни дачи, ни загородного дома. Стоит ли покупать такое дорогостоящее удовольствие или же просто снимать в аренду? Прежде всего, такой вопрос интересует тех людей, которые хотят выбираться на природу только в летний период.

К сожалению, на сегодняшний день многие земли уже раскуплены и застроены коттеджами или домами отдыха. Стоить учитывать, что чем ближе к городу, тем дороже будет стоить дом или коттедж. Да и земля, на которой нет застроек, будет стоить достаточно дорого. Если говорить о недорогих домиках, то их можно найти в 100-150 км от города. Вряд ли кто-то захочет ездить так далеко, да и не у всех есть транспортное средство. Выбирая дачный домик не далеко от города, в пределах 50-60 км, приготовитесь к тому, что сумма за него вырастет в 5-6 раз. Купить дом в Белгороде.

Поскольку не каждый может позволить купить дом, то стоит обратить внимание на аренду дачи. Если нужен дом для отдыха на летний период, то можно присмотреться и к дачам советской постройки. Такой объект возможно арендовать за 15 тысяч рублей в месяц. Специалисты по вопросам недвижимости настоятельно рекомендуют начинать поиски как можно раньше. Если начать искать дом в феврале-марте, то есть возможность арендовать на 25%-40% дешевле, чем в мае-июне. В любом случае, нужно начинать поиски до начала дачного сезона.

Что касается покупки загородного дома, то эксперты рынка недвижимости провели сравнительный анализ. Оказывается, дом за городом можно приобрести за ту же стоимость, которой хватит на его пятимесячную ежегодную аренду в течении срока от 10 до 25 лет. Конечно же, это не чёткие подсчёты, они будут корректироваться по ситуации. Также цена будет зависеть и от дополнительных затрат в ходе эксплуатации дома. Нужно учитывать, что дом в будущем может нуждаться в ремонте.

Покупка или аренда загородной недвижимости - серьёзный шаг, поэтому стоить определить все "минусы" и "плюсы", как покупки, так и аренды.