Обследование зданий

Дата публикации: 27 августа 2015 16:09

Очень бы хотелось, чтобы здания строились на века, на долго. Но, к сожалению, сооружения, выполненные человеческими руками, рано или поздно приходят в негодность, создавая опасность при этом тем, кто проживает в них. И современный человек прекрасно знает, что не стоит доводить помещение до подобного состояния. Необходимо тщательно следить за реальным техническим состоянием здания.

Существует еще одна вещь, которую нередко проделывают с сооружениями. Речь идет о реконструкции или перепланировки. Просто так выполнять подобные работы нельзя. Необходимо провести обследование. Подобное обследование может быть выполнено и в случае, если здание готовится на продажу.

Что же в ходит в понятие обследования здания? Это целый комплекс определенных мероприятий, проводить которые могут только профессионалы. В процессе этого действия специалисты должны предоставить четкую информацию о реальном состоянии всех важнейших элементов сооружения. Так, в первую очередь обследуются все несущие конструкции. В обязательном порядке необходимо проверить, в каком состоянии находится фасад, кровля. Нередко осуществляется обследование металлических конструкций. Все это необходимо сделать для того, чтобы проверить, в каком состоянии реально находится данное строение.

Подобные работы включают в себя не только визуальные осмотры, хотя они очень важны и нужны. Специалисты внимательно изучают архивную информацию. Им необходимо выяснить, в каком состоянии было здание во время сдачи его в эксплуатацию. А затем на основании исходных данных, взятых из архивных документов, и условий, в которых здание эксплуатировалось, выполняются расчеты, которые и позволяют сказать, можно ли данный дом перестраивать или вообще просто продолжать эксплуатировать.

По результатам проведенных работ специалисты должны сделать подробное заключение, в котором указывается перечень мероприятий для устранения найденных дефектов.   В принципе, только после проведения подобного обследования, только по итогам расчетов специалисты могут выдать заключение о дальнейшей судьбе здания.

Если обследование проводилось в рамках так называемой предпродажной подготовке, то на его основании делается вывод о стоимости сооружения. Ведь после подобной проверки в руках специалистов попадают четкие данные о реальном состоянии здания. И только после подобной проверки можно точно будет сказать, выгодно или нет осуществлять продажу. Да и покупатель, как правило, очень интересуется техническим состоянием того объекта, который они приобретает.