Как продать квартиру. Делимся опытом.

Дата публикации: 26 февраля 2015 15:24

Многие считают, что продать квартиру очень легко, но такое мнение ошибочно. Ведь даже в этом простом деле есть подводные камни. Поэтому речь в данной статье пойдет о том, как продать свою квартиру.

Первый совет. Если вы собираетесь продавать свою квартиру и получить деньги, то можно справиться самому, без помощи риэлтора. Если вы собираетесь купить другую квартиру, то лучше воспользоваться услугами агентств. Ведь отчисления в таком случае будут меньше. Но если вы планируете приобрести новую квартиру, но в новостройке у заказчика, то лучше не обращаться за помощью к риэлторам. Узнайте подробней, как осуществляется продажа квартир вторичного жилья.

Следующее, что вам необходимо сделать для успешной сделки - определить цену. Есть довольно легкий способ сделать это правильно. Откройте газету с объявлениями о продаже квартир по вашему городу. Далее отбросьте крайние цены (вам нужно вычеркнуть несколько самых высоких и низких цен). Затем просмотрите оставшиеся цены и выберете для себя средний вариант. Это и будет стоимость вашей квартиры.

Многие покупатели, готовые приобрести ваше жилье, к тому же за вашу цену могут испугаться, узнав, что с вашей документацией не все хорошо. Об этом надо подумать заранее. Надо все проверить. Обновите документы БТИ, зарегистрируйтесь в Юстиции, выпишите всех из квартиры. Сделать все это нужно перед тем, как квартира выставится на продажу, чтобы не спугнуть покупателя.

Помните, что залог вашего успеха - хорошая реклама. Необходимо разместить свои объявления в газете, желательно в нескольких. Также можно использовать интернет сайты для бесплатных объявлений. Если у вас есть страница в социальной сети, то можно разместить информацию о продаже на ней. Еще один хороший вариант: напечатайте несколько объявлений и расклейте их на столбах, подъездах и т.д. Можно рассказать своим знакомым и попросить их передать объявление своим знакомым и т.д.

Еще помните, что прибегать к услугам агентств по недвижимости для продажи квартиры бессмысленно. Но можно обратиться к ним для оформления всех необходимых документов.