Информационный портал Калининграда

Правила аренды квартир

Дата публикации: 21 августа 2014 22:40
Автор: Олеся Муравьёва

Аренда квартиры

Квартирный вопрос остаётся одним из наиболее актуальных по всему миру. Ежедневно продаётся, покупается, сдаётся и арендуется огромное количество жилплощади. На рынке недвижимости постоянно циркулируют немаленькие суммы, а знанием жилищного кодекса РФ может похвастаться далеко не каждый россиянин. В связи с этим недвижимость становится лакомым местом для жуликов и мошенников. Многие из них специализируются на аренде квартир.

Необходимо заметить, что агентств, предлагающих подобрать на аренду квартиры в Орле, отнюдь не мало. Большинство из них работают абсолютно законно, другие же не слишком надёжны. Так как же не попасться на крючок мошенников и снять квартиру, не оставшись при этом у разбитого корыта?

Первое. Выбрать подходящее агентство. Хорошо, если кто-то из знакомых уже пользовался услугами данной компании и может дать рекомендацию. Отзывы в Интернете тоже могут помочь, однако не следует забывать о том, что комментарии в Сети анонимны, и оставить их могли работники фирмы исключительно в рекламных целях.

Обратить внимание следует на сумму, которое требует агентство за свои услуги. Как правило, она равна стоимости месячной аренды квартиры. Если же оплата работы агентства фиксирована и колеблется в районе двухсот долларов, стоит насторожиться: в фирме наверняка работают мошенники, а её клиенты рисуют остаться без квартиры и без денег.

Агент, показывающий квартиры, как правило, не берёт денег за показ. Это часть его работы, за которую ему платят зарплату. Всё остальное (если это не прописано в договоре) – попытка подзаработать на стороне.

Второе. Нужно понять, какая именно требуется квартира: её площадь и местоположение, наличие балкона и мебели. Обычно эти вопросы задаёт диспетчер в агентстве недвижимости (также он наверняка узнает, сколько человек планирует въехать в квартиру, возраст и вид деятельности съёмщиков). Эту информацию он передаст непосредственно агенту, который и поможет клиентам снять квартиру в Орле.

Третье. Необходимо внимательно читать договор. Лучше показать его независимому юристу. В документе обязательно должны быть указаны паспортные данные арендодателя и арендатора, адрес квартиры, её площадь, размер месячной оплаты (также необходимо прописать, что эта сумма не будет меняться на протяжении действия договора). Кроме того, следует указать все дефекты, имеющиеся в квартире: сломанные розетки, царапины на дверях и т.д.

Похожие статьи:
Кто интересуется покупкой элитной недвижимости
Анализ недвижимости на мировом рынке с 2013 по 2014 годах
Где не хотят жить москвичи? Выбор недвижимости
Покупка квартиры: действуем с умом
Сделки и недвижимость
Жильё в Болгарии. Поморие.

Комментарии


Имя/Ник:
e-mail:
Комментарий:
Антиспам:
Код с картинки:
Добавить комментарий
Отправка сообщения Отправка сообщения... Сообщение отправлено Комментарий сохранен
и будет опубликован после проверки администратором.
Возникли ошибки! Возникли ошибки!