Информационный портал Калининграда

Современный рынок испанской недвижимости

Дата публикации: 12 марта 2013 14:29
Автор: Администратор

недвижимсоть в Испании

В последнее время на рынке испанской недвижимости появляются интересные предложения с привлекательными ценами. Это приводит к еще большему росту спроса на нее.

Испания издавна считается одной из лучших европейских стран для проживания. Виллы, дома, усадьбы, расположенные на ее территории, всегда были востребованы. Во многом этому способствует удачное географическое расположение страны, высокий уровень жизни, культурное наследие и развитая инфраструктура.

Немаловажным для желающих обосноваться здесь является также стабильное экономическое и политическое положение государства.

Особенности рынка испанской недвижимости

В последние годы недвижимость в Испании начали покупать многие иностранные покупатели. С одной стороны, это вызвало рост объемов строительства. С другой же - стало причиной такой особенности рынка недвижимости, как появление большого количества недостроенных объектов.

В престижных регионах страны (Коста-дель-Соль, Коста-Брава и др.) появилось большое количество летних дач, бунгало, рассчитанных на иностранных покупателей. Но с наступлением экономического кризиса многие начавшиеся стройки были заморожены, так как сократилось число потенциальных покупателей.

Соответственно, застройщикам сложно стало оплачивать проценты по кредитам, и многие из них, задолжав, вынуждены были отдать недвижимость банкам. Банкам же содержать ее крайне невыгодно - накладные расходы достаточно высоки. Вот они и стараются реализовать полученные объекты как можно быстрее и выставляют на рынок по невысокой цене.

Также появилось много недостроенных объектов или новых домов, которые были введены в действие, но не заселены.

Все это стало причиной уменьшения цен на испанскую недвижимость. В общем, за весь кризисный период цены уменьшились вдвое. Эксперты ожидают дальнейшего спада цен. Например, сейчас современные апартаменты на побережье Коста-Бланка, расположенные в пятнадцати минутах ходьбы от песочного пляжа, можно приобрести примерно за 45 - 50 тысяч евро.

Жилье в Испании для отдыха

Жилье в Испании многие сейчас покупают для отдыха или постоянного проживания в красивой и ухоженной стране. И раньше, и сейчас это государство считалось лучшим местом для приобретения виллы или усадьбы для сезонного отдыха. Спрос на жилье здесь всегда был большим.

Помимо прекрасных климатических и природных условий, дружелюбного населения, высокого уровня жизни, в этой стране доступные цены на продукты и бытовые услуги, умеренные налоговые условия.

Кроме того, цены на жилье не очень отличаются от стоимости болгарских квартир и домов. Поэтому спрос на недвижимость, особенно среди тех, кто покупает ее для себя, достаточно активный и сейчас.

Похожие статьи:
Квартира на сутки, есть ли смысл изготовить виртуальный тур???
Происхождение названий коттеджей
Перспективные инвестиции в недвижимость
Обзор рынка недвижимости в Севастополе
Как обменять квартиру
Как лучше подготовиться к покупке жилья?

Комментарии


Имя/Ник:
e-mail:
Комментарий:
Антиспам:
Код с картинки:
Добавить комментарий
Отправка сообщения Отправка сообщения... Сообщение отправлено Комментарий сохранен
и будет опубликован после проверки администратором.
Возникли ошибки! Возникли ошибки!